Villa Pinia położona jest w spokojnej i cichej części Premantury, obok lasu sosnowego i drogi do parku przyrody Kamenjak. Najbliższa dzika plaża oddalona jest o 10 minut spacerem. Na parterze willi znajduje się w pełni wyposażony apartament z wyjściem na pięknie zagospodarowany ogród z kominkiem i grillem gazowym. Studio posiada ładny taras w cieniu. Kryty parking znajduje się za domem, a samochody są zawsze w cieniu.